Рассылки

LadyBoss: бизнес-леди - карьера и стиль жизни Деловая и успешная: рассылка для бизнес-леди Школа самоуверенности для женщин

Реклама

Поиск

	Введите условия поиска
	Web www.ladyboss.com.ua Отправить форму поиска

архивы по месяцам

Февраль 2012
Январь 2012
Декабрь 2011
Ноябрь 2011
Октябрь 2011
Сентябрь 2011
Август 2011
Июль 2011
Июнь 2011
Май 2011
Апрель 2011
Март 2011
Февраль 2011
Январь 2011
Декабрь 2010
Ноябрь 2010
Октябрь 2010
Сентябрь 2010
Август 2010
Июль 2010
Июнь 2010
Май 2010
Апрель 2010
Март 2010
Февраль 2010
Январь 2010
Декабрь 2009
Ноябрь 2009
Октябрь 2009
Сентябрь 2009
Август 2009
Июль 2009
Июнь 2009
Май 2009
Апрель 2009
Март 2009
Февраль 2009
Январь 2009
Декабрь 2008
Ноябрь 2008
Октябрь 2008
Сентябрь 2008
Август 2008
Июль 2008
Июнь 2008
Май 2008
Апрель 2008
Март 2008
Февраль 2008
Январь 2008
Декабрь 2007
Ноябрь 2007
Октябрь 2007
Сентябрь 2007
Август 2007
Июнь 2007
Май 2007
Апрель 2007
Март 2007
Февраль 2007
Январь 2007
Декабрь 2006
Ноябрь 2006
Октябрь 2006

Юридическая консультация

Подпишитесь на RSS статей

Женский журнал Lady Boss предлагает своим читательницам бесплатную юридическую консультацию по вопросам права и законодательства.

Варвара Диордиева - юрист, аналитик женского журнала Lady Boss.
Если у вас возникли юридические вопросы, проблемы, связанные с реализацией ваших прав, а также вопросы, касающиеся законодательства, пишите.

Задавая вопросы, указывайте регион (Украина, Россия и т.д.).

Теперь мы публикуем вопросы и ответы юридической консультации в отдельной рубрике, где вы можете прочесть рекомендации для наших читательниц, а также задать вопрос юристу.

Консультация юриста

Правила съема, или как снять квартиру и не потерять деньги

В таком, на первый взгляд, простом деле, как аренда квартиры, есть много «подводных камней». Так много, что порой квартиросъемщик рискует остаться и без квартиры, и без денег. Как уберечь себя от недобросовестных арендодателей и безопасно для своих финансов снять квартиру, мы и поговорим сегодня.

Поиск вариантов

Как правило, желающие снять квартиру либо ищут недвижимость на доске объявлений Киева, либо прибегают к помощи агентств по недвижимости. Нельзя сказать, чтобы какой-то из этих способов был менее рискованным, все зависит от вашей внимательности. При вы боре вариантов сразу же отметайте подозрительно заманчивые и необычно дешевые.

Договор аренды

Договор – это основа вашей безопасности. Еще до того, как заключать сделку, попросите у риэлтора типовой договор и покажите его независимому юристу. Помните, что по закону именно договор, а не устные соглашения являются основанием для оплаты, передачи имущества и т.д. Не соглашайтесь подписывать договор, в котором указана не та сумма, о которой вы договорились.

После подписания договора, как правило, вы платите три месячных стоимости вашего жилья: одну агентству недвижимости, одну хозяину квартиры, и еще одну ему же, как залог на случай порчи имущества (эту сумму вам вернут по окончании срока аренды). Отдавайте деньги только в обмен на ключи от квартиры, не забывая проверить, подходят ли они к замку.

Что должно быть указано в договоре аренды

• адрес квартиры;

• паспортные данные (ваши и хозяина квартиры);

• печать агентства;

• площадь квартиры;

• стоимость аренды в месяц.

Обязательно требуйте, чтобы в договор вписали пункт о том, что хозяин не имеет права повысить арендную плату до истечения срока договора, и что вас не имеют права выселить из квартиры, не предупредив об этом как минимум за месяц. Также желательно оговорить, кто платит за мелкий бытовой ремонт.

Техническое состояние съемной квартиры

Внимательно (лучше с привлечением специалиста) осмотрите состояние труб и сантехники, обоев, неполадок в бытовой технике, электропроводке, мебели и зафиксировать письменно, если неполадки будут обнаружены. Также нужно снять и записать показания всех счетчиков.

И, главное, при подписании договора, обязательно должен присутствовать собственник квартиры, имеющий при себе удостоверение личности и документы, подтверждающие его право собственности на это жилье.

© Маргарита Ковалевская,

специально для женского журнала Lady Boss